Вопросы юристу.

Вопрос:
Добрый день! В середине декабря 2014 г мы купили квартиру в новом построенном доме у застройщика. Застройщик на тот момент оформил ее в собственность, поэтому покупали по договору вторички, а не долевого участия. Когда выбирали квартиру, она нам понравилась, но были мелкие замечания (желтое пятно на потолке, дуло из окна). До составления договора купли-продажи мы озвучили эти недоделки менеджеру, она нам сказала, что по этим недоделкам нам нужно будет обратиться в УК после совершения сделки. Мы так и поступили. Застройщик на сделке выдал нам напечатанный ими акт приема-передачи, который мы подписали на сделке. Затем в УК мы написали заявление и перечислили в нем недоделки. В результате к нам пришел оконщик и сказал, что окно сломано. И сломали его либо строители, либо мы сами. Поэтому гарантия на него уже не действует. И так как мы не указали этот дефект в акте приема-передачи, мы должны ремонтировать его за свой счет. Должен ли был застройщик выдать нам акт приема передачи пустым бланком, чтобы мы вписали в него недоделки? И возможно ли мы теперь устранение неисправности на основании заявления в УК?

Ответ:
Выдача пустых бланков незаконна. Вы должны были внимательно осмотреть квартиру перед подписанием акта. В данной ситуации устранение недостатков за Ваш счёт.

Список тем вопросов / Прочие вопросы