Вопросы юристу.

Вопрос:
Здравствуйте! В многоквартирном доме по ул.Шейнкмана 19,находится ООО "Ветеран-2" - организация доставляет пенсиии и пособия. Для осуществления своей деятельности у организации имеется парк легковых автомобилей, которые в течении рабочего дня выезжают и заезжают во двор, занимают парковочных места, вследствие чего создают неудобства собственникам многоквартирного жилого дома. Также в организацию регулярно приезжает инкассация,что на мой взгляд создает потенциально опасную ситуацию для жильцов т.к. во время инкассации денежных средств жильцы входят и выходят из подъездов,гуляют дети,и.т.д. Прошу ответить, имеет ли право организация, осуществляющая данный вид деятельности занимать цокольный этаж в многоквартирном жилом доме и как регламентируется использование внутридворового пространства юридическими лицами арендующими или являющимися собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме.

Ответ:
Все собственники имеют право на общедомовое имущество, в том числе и на общедомовую территорию. По договорам аренды данное право не передаётся. Если нежилое помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход - нахождение его правомочно.
Рекомендуем отмежевать придомовую территорию и огородить её, исключив доступ посторонних лиц, в т.ч и автотранспортных средств арендаторов.

Список тем вопросов / Вопросы ЖКХ