Вопросы юристу.

Вопрос:
Здравствуйте. Теплосчетчики в новостройке на каждую квартиру расположены на лестничной клетке в теплощитке. Каким нормативным документом и как определить является ли теплосчетчик общедомовым имуществом или индивидуальным. И за чей счет должен производиться ремонт или замена неисправного прибора учета тепла? ТСЖ говорит все что до распределительного узла - общедомовое, что после - то индивидуальное и ремонтируйте сами. Тогда кому предъявлять претензии, если новый прибор учета разобьют, он же находится вне моей квартиры, у меня нет возможности обеспечить его сохранность. Спасибо.

Ответ:
Индивидуальный ПУ - тот, который обслуживает конкретную квартиру. Ответственность за его состояние несёт собственник. Если считаете, что ПУ может быть повреждён в результате свободного доступа к щитку - требуйте от ТСЖ установки замка на щитке. Общедомовой - ПУ, обслуживающий более чем одну квартиру. По закону : до отсекающего вентиля в квартиру - общедомовое, после отсекающего вентиля - зона ответственности собственника.

Список тем вопросов / Вопросы ЖКХ