Вопросы юристу.

Вопрос:
Суть вопроса такова. 1-ый подъезд дома 57 по ул.Блюхера, на обслуживании УК ООО "Фонд Радомир" входную дверь с домофоном в 2003 году поставила домофоновая компания Факториал. Дверь пришла в негодность и решили отремонтировать и не тут то было. Обе организации валят друг на друга, хотя за домофон по договорам платим Факториалу, а за содержания жилья Радомиру, двойной сбор за одну услугу, явное нарушение закона РФ ибо договора меду этими организациями на оплату обжслуживания двери нет. А кто об этом из жильцов знает - никто. Один дом и две соски. Жильцы сбросились и Факториал за 18000 рублей поставил новую дверь ибо обе отказались отремонтировать. Вопрос с кого из этих организаций жильцам восполнить эту сумму на благоустройство подъезда.

Ответ:
С Радомира. Дверь - это общедомовое имущество, ответственность за содержание которого несёт УК. Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2016г.: п.2. В состав общего имущества включаются:
 - г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). В данной ситуации на Вашем общедомовом имуществе (входная дверь) было установлено имущество компании "Факториал" (домофонное оборудование). Вы платили абонентскую плату Факториалу за использование домофонного оборудование, а Радомиру по графе "содержание жилья" - за содержание общедомового имущества - входной двери.

Список тем вопросов / Вопросы ЖКХ