|
Вопрос:
Добрый день. В подъездах нашего дома появились объявления о предстоящем капитальном ремонте за подписью некоего "совета многоквартирного дома" (без контактов это "совета") и со ссылкой на "Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области". Форма и содержание объявления вызвали недоумение, я направила в названный фонд электронное обращение с просьбой разъяснить ситуацию. Ответ меня не удовлетворил, кроме того в нем содержалась фраза: "Капитальный ремонт Вам будет проведен в любом случае, т.к. дом находится в "общем котле", в течение последующих лет Вы будете оплачивать эти работы по квитанциям на капитальный ремонт. Вопросы к вам: 1) на взгляд "Екатеринбургского общества защиты прав потребителей" - насколько приемлема и законна такая форма взаимодействия с жильцами дома, как развешивание в подъездах объявлений, в которых нет данных о контактах авторов этих объявлений? 2) что обозначает определение "общий котел" и есть ли такое определение в каких-либо официальных документах? 3) на основании каких конкретно законных актов, документов "Региональный фонд" уверен, что я "в течение последующих лет буду эти работы оплачивать по квитанциям", т.е. оплачивать некие услуги, на которые я не соглашалась и, соответственно, на каком законном основании названный фонд уверен, что кап.ремонт "будет проведен в любом случае"? 4) кап.ремонт в нашем доме проводился ок.11-12 лет назад, в связи с чем вопрос - как часто необходимо проводить кап.ремонты, есть ли какие-то документы, устанавливающие эти сроки? 5) каким образом действовать мне, как собственнику жилища, если я категорически не согласна на предложения "Регионального фонда" и "Совета многоквартирного дома" (о последнем мне лично ничего не известно, в т.ч. существует ли он в нашем доме действительно). Спасибо.
Ответ:
Наличие Совета МКД предусмотрено ЖК РФ, выбирается общим собранием собственников (возможно в форме заочного голосования). Контактах (ФИО, номер квартиры) уточните в УК. О том, что не указаны контакты в объявлении - сделаете замечание, когда узнаете, кто входит в Совет дома.
Требования по проведению капитального ремонта в МКД введены законодательно и обязательны к исполнению всеми собственниками. Более подробно смотрите гл.15-18 ЖК РФ.
Список тем вопросов
/ Вопросы ЖКХ
|
