Вопросы юристу.

Вопрос:
Добрый день! помогите пож разобраться в сложившейся ситуации! Мы приобрели в собственность квартиру и установили самостоятельно счетчики учета ХВС и ГВС. Руководство Территориального участка №3 УК Радомир отказало в их опломбировке. Основной причиной отказа названа установка отсекающего крана с разъемным соединением (американка), который был установлен до того, как данная квартира перешла в мою собственность. За перекрытие стояка и замену этих кранов в ТУ №3 нам озвучили стоимость от 2000 руб. В Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" есть соответствующий пункт: 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Верно ли я поняла, что в соответствии с этим пунктом отсекающий кран находится в общедомовой собственности и при его несоответствии требованиям подлежит замене за счет УК? Заранее благодарна за ответ!

Ответ:
Да. Подтверждено судебной практикой, так как расположение отсекающего вентиля смотрится со стороны квартиры.

Список тем вопросов / Вопросы ЖКХ