|
Вопрос:
Добрый день! Нас, жильцов (3-х.комн. кв. на 2-ом этаже) многоквартирного панельного дома постройки 1978 г., затопили соседи с третьего этажа. Нанесен ущерб нашей квартире и имуществу. Залив произошёл вследствие обрыва резьбового соединительного угольника, установленного до 1-го запорно-регулировочного крана холодного водоснабжения (есть фото).
Комиссией в составе начальника домоуправления, мастера по сантехнике, слесаря-сантехника составлен акт проверки и обследования квартир с установкой причины залива, перечнем повреждений, нанесенных нашей квартире и имуществу.
Нами написано заявление в управляющую компанию о возмещении нам причиненного ущерба. В ответе управляющей компании сказано, что работы по замене индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС) в квартире на третьем этаже производил МУ «Центр муниципальных услуг». В результате неправильно установленной запорной арматуры произошёл обрыв резьбового соединения угольника, что и привело к затоплению. В связи с вышеизложенным вины управляющей компании в причинении ущерба не имеется, оснований для удовлетворения заявления нет.
На кого возможно написать исковое заявление в суд о возмещении ущерба?
Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Стояк и ответвления от него - это общедомовое имущество, и ответчиком должен быть ЖЭУ? Или МУ?
Ответ:
Исковое заявление пишется на имя УК. Предварительно обратитесь в Независимую экспертизу для проведения оценки причинённого ущерба (суд не принимает иски к рассмотрению без оценки ущерба). А в суде, при необходимости, может в качестве соответчика привлечь МУ "Центр муниципальных услуг"
Список тем вопросов
/ Вопросы ЖКХ
|
