Вопросы юристу.

Вопрос:
Добрый день! Я собственник квартиры в новом многоквартирном доме, полностью оборудованном счетчиками на все виды ресурсов. Вопрос по начислению планы за общедомовое потребление эл/энергии. Раньше ТСЖ начисляло нам плату по разнице между общедомовым счетчиком и квартирным (было порядка 50-70 руб), а сейчас стали начислять по нормативу по площади общедомовых помещений (275 руб). И эта цифра сейчас постоянная. То есть получается экономит эл/энергию теперь не надо - можно вообще свет никогда не выключать и платить за это 275 руб. А как же закон об энергоэффективности? Разъясните пож-та правильно ли начисляет нам ТСЖ плату за общедомовое потребление? Наш бухгалтер ссылается на какое-то постановление РЭК. Подскажите пож-та - в соответствии с каким документом начисляется эта плата.

Ответ:
Обратитесь в ТСЖ в письменном виде о разъяснении порядка начисления услуги на содержание общедомового имущества. Должны начислять исходя из показаний ОДПУ минус объём жилых помещений с ИПУ минус нежилые помещения минус жилые помещения без ИПУ. Полученная разница делится пропорционально доле квартиры в общей площади дома. Как правило, сумма ОДН при таком расхчёте незначительная. Есть ограничения - ОДН не может быть выше нормативной, если Вы на собрании не приняли решение об оплате услуг в полном объёме (ТСЖ часто это практикуют - подсовывают собственникам для голосования этот вопрос). Что бы понять, как происходит начисление - потребуйте письменное разъяснение.

Список тем вопросов / Вопросы ЖКХ